吉林省双辽市王奔镇的巨兴村粮米加工厂、宝山村苗木花卉基地、宝山村苗木棚膜基地等产业项目,多是以租赁形式取得收益。近几年市场行情变化较大,租金能否及时到账、收益是否稳定成为上级部门和村民都关心的问题。
为保证产业项目租金能够及时到位,项目管理人在与承包人签订合同时,要求承包人“先打款,后承包”,也就是要求承包人在合同生效时缴纳租金,有效破解了租金追缴困难问题,大幅降低了收益金收取困难的市场风险。
2021年,宝山村的苗木花卉基地扶贫建设项目和苗木棚膜基地扶贫建设项目,受暴雪影响,四栋大棚坍塌,被迫闲置。王奔镇人民政府及时启动防贫保障基金,投入99万元修缮破损大棚,避免了项目长期闲置。目前,四栋破损大棚已对外出租并交付使用,每栋5000元的租金收。
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